Продажа торговых помещений
Стать полноправным совладельцем торгового центра - просто. Я говорю о новом формате инвестиций в недвижимость. Итак, речь идет о продаже не больших помещении, в торговом центре площадью 10 000 квадратных метров.
Девелопер предлагает надежный финансовый инструмент в виде права собственности на покупаемое вами помещение. При чем вы можете купить как пустое помещение так и готовый арендный бизнес.
Бывшее производственое здание, которое в настоящий момент подвергается качественной реконструкции и будет иметь все современные системы безопасности и жизнеобеспечения. находится на юге Москвы, в трех минутной шаговой доступности от метро. Общая площадь около10 000 м2. Площади разбиты на помещения от 17 квадратных метров, универсальная концепция торгового центра предусматривает бутики товаров повседневного и импульсного спроса, подписаны договора аренды с федеральными розничными сетями,а так же уникальный новый формат продуктового якорного супермаркета. Открытие торгового центра в конце 2014 года.
По нашим расчетам доходность составит в среднем 15% годовых.
Например-не большое помещение 17,6 м2 сдано в аренду одному из международных банков. Стоимость предложения 338 448 долларов сша, что составляет 19 230 долл за квадратный метр. Ставка аренды для банка предусмотрена многолетним договором аренды и составляет 2 500 долл за квадратный метр в год, при ежегодной индексации 10% окупаемость данного проекта составит 7,5 лет. Но если Вы решите перепродать данный бизнес, то через год после открытия мы ожидаем капитализацию помещения на 30%.
Другие варианты в этом торговом центре детальные планировки и подробные цены можно посмотреть здесь или уточнить по телефону.
Краснов Андрей +7 (903) 133-75-88
Девелопер предлагает надежный финансовый инструмент в виде права собственности на покупаемое вами помещение. При чем вы можете купить как пустое помещение так и готовый арендный бизнес.
Бывшее производственое здание, которое в настоящий момент подвергается качественной реконструкции и будет иметь все современные системы безопасности и жизнеобеспечения. находится на юге Москвы, в трех минутной шаговой доступности от метро. Общая площадь около10 000 м2. Площади разбиты на помещения от 17 квадратных метров, универсальная концепция торгового центра предусматривает бутики товаров повседневного и импульсного спроса, подписаны договора аренды с федеральными розничными сетями,а так же уникальный новый формат продуктового якорного супермаркета. Открытие торгового центра в конце 2014 года.
По нашим расчетам доходность составит в среднем 15% годовых.
Например-не большое помещение 17,6 м2 сдано в аренду одному из международных банков. Стоимость предложения 338 448 долларов сша, что составляет 19 230 долл за квадратный метр. Ставка аренды для банка предусмотрена многолетним договором аренды и составляет 2 500 долл за квадратный метр в год, при ежегодной индексации 10% окупаемость данного проекта составит 7,5 лет. Но если Вы решите перепродать данный бизнес, то через год после открытия мы ожидаем капитализацию помещения на 30%.
Другие варианты в этом торговом центре детальные планировки и подробные цены можно посмотреть здесь или уточнить по телефону.
Краснов Андрей +7 (903) 133-75-88